Vente maison 149 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Maison à rénover avec fort potentiel sur 1 100 m² de terrain
Découvrez cette spacieuse maison de 117 m² sur deux niveaux, nichée sur un beau terrain arboré de 1 100 m². Offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel, elle saura séduire aussi bien les familles en quête d’un projet de vie que les investisseurs à la recherche d’une belle opportunité.
Le rez-de-chaussée, facilement modulable, peut être transformé en appartement indépendant — idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’étage, un vaste espace de vie lumineux n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Les atouts :
• Grand terrain de 1 100 m², idéal pour vos projets extérieurs
• Forage permettant un approvisionnement en eau économique
• Quartier calme et agréable
• Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
• Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
Une maison pleine de promesses, parfaite pour concrétiser vos envies de rénovation ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DOS SANTOS - SAFTI

Siren : 438402695

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