Vente maison 475 000 €

117,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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4 043 €/m²

Solution.immo

25 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 117,50 m², libre de toute occupation, qui vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre de vie. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un souvenir précieux. Le terrain de 994 m² vous offre un espace extérieur pour des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles.
Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Les commodités sont à proximité : plusieurs écoles, crèches, et collèges sont accessibles en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 15 minutes à pied pour des moments gourmands. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des promenades en pleine nature. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied pour votre bien-être.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 299 738 - Tours

Publiée le 17/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM12905-SI-DB - Réf Superimmo : ANVXYTP8L

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 994 m²	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 1%

475 000 €

17 juin 2025

480 000 €

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