Vente maison 176 550 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)

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1 509 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée

Agence Eleonor

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Description

Charmante propriété en pierre située dans un hameau tranquille, comprenant une cuisine, un salon confortable et une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau séparée, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités. Profitez du plein air dans la cour privée et bénéficiez du garage et du parking hors voirie. De plus, un vaste terrain offre des possibilités infinies pour le jardinage ou les loisirs.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : VM17092-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZN3NL

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Caractérisques

Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	1 Parking
1 terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

530 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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