Vente maison 409 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 117M2 ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 785M2 AUX PORTES DES CEVENNES.
Venez découvrir cette maison neuve aux prestations soignées, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Christol-lès-Alès, au cœur d'un environnement calme et résidentiel
Édifiée sur une parcelle de 735 m², cette maison de 117 m² répond aux dernières normes de construction grâce à son attestation RT 2012 et son étiquette B bio, gage de performance énergétique et de confort au quotidien
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement equipée.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain et un dressing, garantissant un espace de vie intime et fonctionnel
À l'étage, deux chambres accueillantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes
Côté confort, un système de chauffage performant par plancher chauffant rafraîchissant, alimenté par pompe à chaleur, assure également la production d'eau chaude, pour une gestion optimale de votre consommation énergétique
Un garage entièrement carrelé vient compléter ce bien, offrant à la fois praticité et potentiel de rangement
Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort thermique et qualité de construction dans un cadre privilégié

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Consommation d'énergie

Consommation 31,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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