Vente maison 318 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 718 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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Description

PROCHE DU CENTRE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement située à 3 minutes du centre ville, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une véranda et un garage attenant.
Le terrain entièrement clos de plus de 2300 m² vous permet d'envisager une 2ème construction ou une piscine.
Il faut prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1959 et 2651 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 19/03/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : SUP14-6319 - Réf Superimmo : ANVXY456M

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 320 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 27 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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