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20

Vente maison 125 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rumont (55000)

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  • 1 068 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Perrine BOITEUX - Optimhome

Perrine BOITEUX - Optimhome

5 avis
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Description

Envie d'authenticité ?
Vous allez adorer les vieilles pierres, les beaux parquets anciens, cheminées et autres boiseries et moulures de cette magnifique maison bien exposée !
Située dans le village de Rumont, à 12 minutes de Bar-le-Duc, 20 minutes de Saint-Mihiel, cette demeure possède pour l'instant une surface habitable de 117 m2 : le double de surface est à terminer de rénover !
La toiture est entièrement neuve (charpente, tuiles et zinguerie).
La demeure se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche neuve, meuble vasque et wc.
Un magnifique salon-séjour rénové, d'une surface de 50m2 et équipé d'un poêle à bois accueillera toute la famille en toute convivialité.
Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez 2 grandes chambres rénovées, de 20 et 18 m2.
Il reste une magnifique entrée avec un mur en pierres à terminer de rénover ainsi que la troisième chambre du rez-de-chaussée.
L'étage est entièrement aménageable de par sa magnifique surface au sol et sa hauteur sous toiture.
Pièce buanderie-chaufferie donnant accès à la magnifique et grande cave voûtée.
Dépendance de 20 m2
Terrain de pétanque !
Chauffage par poêle à bois et chaudière au fioul.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement individuel.
Places de stationnement à côté de la maison, avec la possibilité et la place de créer un carport ou un garage !
Parcelle de 2247 m2 sur laquelle des arbres fruitiers variés ont été plantés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 596491 )

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 830031393502 - Réf Superimmo : ANVXZURNY
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 068 € / m²
Taxe foncière : 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 247 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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