Vente maison 385 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN GARE - Charmante Maison de ville, mitoyenne d'un seul coté avec garage fermé. Au rdc : entrée avec rangements, une belle pièce de vie complètement ouverte avec cuisine, séjour et salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie, Au 1er : un palier desservant la chambre parentale avec rangement et salle de bain, Au 2ème : une chambre avec salle de bain. Un espace jardin entièrement clos et un garage fermé vient compléter ce bien. A noter sa situation idéale à 5 min à pieds de la gare, proche de toutes les commodités. Les points forts : A quelques pas de la gare (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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