Vente maison 138 350 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Charmante Longère à rénover avec Jardin et Garage - Romorantin-Lanthenay
Venez découvrir cette longère à rénover située à Romorantin-Lanthenay, offrant un véritable potentiel d'aménagement avec une surface habitable de 117m²environ , cette longère bénéficie d'un jardin et d'un garage clos.
L'intérieur de la longère se compose d'une cuisine aménager semi ouverte sur la pièce de vie, un wc, une salle d'eau, une buanderie.
Un couloir desservant trois chambres ou deux chambres et un bureau au choix.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Un garage attenant à la maison et un appentis.
Une petite dépendance et un puit.
Située proche du centre ville de Romorantin-Lanthenay, cette longère bénéficie d'un agréable jardin,
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette longère à votre goût, son charme authentique et son fort potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette charmante longère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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SÉBASTIEN BOUNIOUX - IAD

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