Vente maison 249 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rimons (33580)

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2 128 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Michelon Colette - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Investisseurs ou projets familiaux :
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, implanté sur la commune de Rimons, cet ensemble se décline comme suit :
- Une maison principale de 84 m² environ avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative.
- Un studio de 33 m² offre une pièce de vie avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Une dépendance de 96 m² environ, déjà raccordée en eau, électricité, évacuations, à finaliser selon vos projets. Elle est dotée d'une pièce de vie, cellier, deux chambres, salles d'eau, WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une perspective dégagée sur la forêt.
- Un garage de 100 m² environ.
Chaque unité dispose de son accès indépendant.
Assainissement, électricités conformes.
Intéressant potentiel de rentabilité locative grâce à la configuration et à l'indépendance des logements.
Opportunité rare dans un cadre serein. Ce bien vous est présenté par Colette Michelon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101946DHI3101 - Réf Superimmo : ANVXYWLCE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 619 m²	6 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 2,8%

249 000 €

27 juin 2025

256 250 €

Localisation

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