Vente maison 475 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Restinclières (34160)

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4 060 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Carole LACHIEZE - iad

24 avis

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Description

iad France - Carole Lachieze vous propose: Maison NON MITOYENNE de PLAIN_PIED, 5 chambres + PISCINE
117 m² de confort sur 400 m² de terrain
5 chambres dont suite parentale
Salle de bain + WC indépendant
Pièce de vie lumineuse climatisée de 40m2 avec coin cuisine aménagée et équipée
Ballon thermodynamique pour eau chaude économique, adoucisseur d’eau.
Garage + 2 places de stationnement
Quartier calme et résidentiel
Plain-pied = confort et accessibilité
Accès rapides vers écoles, commerces et axes principaux
Cette maison est prête à accueillir votre famille.
Je reste disponible pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1853396 - Réf Superimmo : ANVXZJIOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 082 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4%

475 000 €

26 septembre 2025

495 000 €

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