Vente maison 292 500 €

117 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Seine (10400)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Arthur SALIS - iad

27 avis

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Description

iad France - Arthur SALIS vous propose: Ancien corps de ferme rénové de 117m² environ avec un garage et une annexe de 27 m2 sur un terrain de 1204 m2 environ
A l'intérieur:
-Une entrée spacieuse avec placard,
-WC séparé,
-salon/séjour lumineux avec un sol marbré, baie vitrée donnant accès sur la terrasse et piscine,
-cuisine aménagée et équipée, plaque induction, lave vaisselle et cave à vin
-une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de 20m² environ avec baie vitrée donnant également accès à
la piscine.
A l'étage:
-Pièce palière
-une chambre,
- salle de bain balnéo avec WC,
-une chambre avec un dressing.
Volets roulant électrique et solaire, à basse consommation d'énergie
chauffage par poêle à granulé + pompe à chaleur AIR/AIR
12 panneaux photovoltaïques pour une revente
Raccordé au tout à l'égout
raccorder à la fibre
un atelier de 20m² environ avec possibilité d'aménager un studio
piscine chauffée (3x7),
portail électrique télécommandé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1860786 - Réf Superimmo : ANVXZLTQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 292 500 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 204 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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