Vente maison 239 000 €

117,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pézilla-la-Rivière (66370)

Sur la commune de Pézilla-la-Rivière, à 15 minutes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, incroyable rénovation mêlant l'ancien et le récent en gardant un cachet incroyable, cette maison de 117 m² en R+2 accueille 4 belles chambres et un grand garage carrelé et isolé ainsi qu'une cour et une terrasse avec vue dégagée !!!
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un grand garage de 50 m² avec un espace buanderie et un WC, le tout isolé et carrelé.
Au premier étage vous y trouverez:
Un spacieux salon/séjour de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée.
Au second étage (Aile sud) vous y trouverez:
un dégagement desservant deux belles chambres de 13 m² et 11 m² avec placard / dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage (Aile nord) vous y trouverez:
Un dégagement desservant deux belles chambres de 17 m² et 13 m² avec placard / dressing.
Les plus de cette charmante maison:
-garage de 50 m² isolé et carrelé
-jardin
-terrasse
-double vitrage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !!!
Atypique elle sera vous séduire !!!
Idéal premier achat ou famille !!!
Le coup de coeur est assuré !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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