Vente maison 219 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ormoy-la-Rivière (91150)

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle de 118 m² habitables, construite en 1998, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Ormoy-la-Rivière. Un véritable cocon familial alliant bien-être, confort moderne et charme authentique.
Les atouts de cette maison :
6 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Grande pièce de vie traversante comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée
Jardin clos et arboré de 466 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine idéale pour vos étés en famille
Terrasse et espace barbecue pour des moments de détente et de convivialité
Confort et équipements modernes :
Chauffage économique par poêle à granulés et pompe à chaleur
Fibre optique et tout-à-l'égout
Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation
Un cadre de vie privilégié :
Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Venez découvrir ce havre de paix !!!
CONTACTEZ-MOI au 07-71-38-93-28
Cette annonce référence 309409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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KARIMA CHACHOU - BSK IMMOBILIER

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