Vente maison 157 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogaro (32110)

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Opportunité à saisir à NOGARO
Située dans la commune de Nogaro, venez visiter cette grande maison de construction traditionnelle sur un sous-sol complet de 98m2. Idéal pour une famille avec ses 4 chambres avec placards, son salon lumineux de plus de 30m2 avec insert et sa cuisine indépendante.
À l’écart du centre-ville, sur un beau terrain de plus de 5000m2, vous pourrez profiter de son extérieur.
Certains de travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir.
Contactez-moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LAURENT RAMON-DIAGO - IAD

Siren : 819022252

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