Vente maison 395 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neauphle-le-Château (78640)

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3 376 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (poêle)

Paula RODRIGUES - Capifrance

2 avis

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Description

rêvez vous de calme et de tranquillité ? Laissez vous séduire par cette maison!!!
Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Sans vis-à-vis – Emplacement recherché
Rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Cette maison individuelle de 6 pièces sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie
au calme, vue dégagée sur les champs.
Ce que vous allez adorer :
Vaste salon avec accès direct à une véranda de 20 m² pour vos repas ou moments de détente.
4 chambres , dont deux au rez-de-chaussée.
2 salles de bain + 2 WC pour le confort de toute la famille.
Pièce dédiée pouvant servir de home cinéma, salle de jeux ou bureau.
Terrain de 455 m² sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours en familles, les invitées,
Garage et stationnement facile.
Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Un bien clé en main, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.921594

Publiée le 12/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 340937945960 - Réf Superimmo : ANVXZFZ9S

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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