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Vente maison 356 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 043 €/m²
  • Terrasse
Pascal HOCINE - megAgence

Pascal HOCINE - megAgence

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Description

Situé dans la ville animée de Narbonne (11100), cette belle villa bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités. Construite en 2023 cette belle villa de 117 m² sur deux niveaux vous séduira par son état général très bon.
Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial. Dotée d'un toit terrasse, d'un garage et de son jardin, la propriété offre un espace extérieur agréable et pratique, idéal pour se détendre en plein air. Elle se compose au RDC : un hall d'entrée avec placard, WC, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, À l'étage, trois chambres, dont deux disposants d'un accès au toit terrasse, une salle de bain avec WC . Terrain de 248 M2 entièrement clos, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Publiée le 20/05/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 186948 - Réf Superimmo : ANVXYK216
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 2023
Climatisation2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 531140515
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