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Vente maison 995 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morzine (74110)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Morzine (74110)
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- 8 504 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MORZINE - Chalet de 4 chambres à Morzine
Lièvre Blanc est un chalet mitoyen lumineux et spacieux de 4 chambres et 3 salles de bains, construit en 2007, offrant un excellent espace de réception et une vue imprenable sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur des balcons et des terrasses ensoleillés.
Idéalement situé sur le versant sud très prisé de Morzine, le chalet bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur le village et les sommets environnants. Il fait partie d'une petite copropriété avec accès commun à une piscine extérieure. La propriété bénéficie également d'un jardin/balcons privés, d'un jacuzzi extérieur et d'un sauna intérieur, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes.
Caractéristiques clés
- Chalet mitoyen de 4 chambres et 3 salles de bains à Morzine
- Vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes
- Jacuzzi extérieur et sauna intérieur
- Accès partagé à une piscine
- Place de parking privée et casier à skis
Notre avis
Le Chalet Lièvre Blanc combine une position élevée, un ensoleillement toute la journée et une vue magnifique avec de solides performances locatives existantes. C'est un investissement clé en main idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de revenus avéré et un excellent attrait tout au long de l'année.
Emplacement
Le Chalet Lièvre Blanc est situé sur la Route d'Avoriaz, à moins d'un kilomètre du centre de Morzine. Un arrêt de bus se trouve juste à côté de la propriété, permettant d'accéder facilement aux remontées mécaniques et aux stations environnantes. En voiture, vous pouvez vous rendre à Super Morzine ou Avoriaz, ou descendre vers le centre de Morzine en quelques minutes seulement. Le centre du village, avec ses boutiques, ses restaurants et ses bars, se trouve à 1 km (30 minutes à pied).
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : Lievre Blanc - Réf Superimmo : ANVXZSIDK
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 8 504 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 712 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² (carrez : 102,94) - 6 pièces - 4 chambres | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519
06 61 04 14 86
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