Vente maison 153 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montrelais (44370)

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1 312 €/m²
1 Garage

Poinsot Immobilier

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Description

Grand potentiel pour cette maison de bourg avec une jolie cour ouverte et possibilité de dégager de beaux volumes pour faire une réhabilitation à votre goût.
Dans une impasse tranquile tout en étant proche des commodités, cette maison familiale attend votre projet d'installation. On retrouve au rez de chaussée une cusine, un salon et un séjour et la possibilité de faire une grande pièce de vie ouverte sur la véranda et la cour arborée. Une salle de bain et un WC complète ce niveau.
A l'étage trois chambres dont deux avec de grands volumes et des grandes fenêtres exposées ouest.
Un garage et un jardin de 700 m2 entièrement clos à proximité peuvent s'ajouter au bien.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 5257cryt - Réf Superimmo : ANVXZ38P1

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Caractérisques

Prix de vente : 153 500 €	Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 118 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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