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Vente maison 362 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 094 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe Bizzozzero - iad

Christophe Bizzozzero - iad

2 avis
06 26 27 55 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - Maison de plain-pied - 117m2 - 137m2 utile - 4 chambres
Située en fond d'impasse, quartier sud de Montélimar, au calme et très proche des commerces et commodités, villa de 2003 sur vide sanitaire d'environ 117m2 (137m2 surface utile) sur un terrain clos 749m2, sans vis-à vis.
COTE INTERIEUR : Vous disposerez d'une pièce de vie de 35m2 donnant sur une terrasse abritée, cuisine indépendante équipée, disposant de 4 chambres, placards, une salle d'eau avec douche à l'talienne, deux toilettes séparés, bénéficiant d'une véranda d'environ 20m2, une buanderie de 9m2, un garage carrelé d'environ 19m2 avec une mezzanine.
COTE EXTERIEUR : Piscinable, terrain bien aménagé avec peu d'entretien, terrasse à l'arrière à l'abri des regards, stationnement, puit avec pompe, abri jardin.
COTE PRESTATION : Menuiseries PVC, moustiquaires, volets battants aluminium, portail et portillon aluminium, porte de garage sectionnelle avec portillon intégré, climatisation réversible (salon et couloir), ballon électrique programmable, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, la fibre.
COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations.
A très vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1854122 - Réf Superimmo : ANVXZJISO
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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