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Description

Maison familiale agréable à vendre, idéale pour une vie paisible à Montauban. Construite en 2005 et en très bon état, cette maison offre un cadre fonctionnel et lumineux : un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une belle véranda, trois chambres confortables et un très grand garage isolé, ainsi qu'une arrière cuisine.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée et est reliée au tout-à-l'égout.
Le jardin bien entretenu et entièrement clôturé, apporte une belle touche extérieure pour profiter des beaux jours ainsi que d'un cabanon.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Montauban, vous bénéficiez d'un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités locales. Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 2402

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 2XQE-D53-KI8 - Réf Superimmo : ANVXZT4GP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²
Taxe foncière : 2 075 €

15 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 243 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 352 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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