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Description

iad France - Amandine Bertheux vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, maison familiale proposant :
En rez-de-chaussée : Un lumineux et chaleureux séjour avec insert, une cuisine avec coin cellier attenant ouvrant sur un espace repas, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une vaste véranda.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'un espace combles pouvant être aménagé.
Le tout, sur un terrain entièrement clos d'environ 550m² accueillant un garage et un débarras.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1888982 - Réf Superimmo : ANVXZWMRO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 955 € / an
Maximum : 3 997 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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