Vente maison 299 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monein (64360)

A 8 mn d' Artiguelouve et 5 mn de Monein Venez découvrir cette jolie villa entièrement rénovée en 2024 , vous n'aurez qu'à vous installer et admirer le paysage
Vue PYRENEES , envie de calme tout en étant proche des commodités ? elle est faite pour vous
Au RDC Un grand salon avec poêle à bois vous emmène vers la cuisine aménagée et équipée dans des tons actuels qui ouvre sur une grande terrasse couverte
Une chambre et une salle d'eau avec toilettes
Grimpez l'escalier pour découvrir un bureau , 2 grandes chambres avec chacune son dressing , 1 salle de bain et 1 toilette séparé
Un petit garage et une buanderie complètent l'aménagement de la maison
Tout est aux normes dont la fosse septique
Entourée de verdure vous profiterez du calme tout en étant proche des commodités
LE PLUS / UNE PARTIE ENCORE CONSTRUCTIBLE POUR UNE EXTENSION SI BESOIN
Un + : ramassage scolaire à quelques pas de la maison , à 10mn des commerces , proche écoles
Un bien à découvrir très vite
Cette annonce référence 301565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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FRANCOISE DEMANUEL - BSK IMMOBILIER

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