Vente maison 165 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méricourt (62680)

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1 410 €/m²
Exclusivité

François MIERZALA - SAFTI

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Description

Grande maison familiale de 117 m² avec dépendances et jardin – 972 m² de parcelle
À Méricourt, découvrez une maison spacieuse, idéale pour une famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle.
Située dans un secteur calme, elle offre de beaux volumes, de multiples possibilités d’aménagement et un extérieur très généreux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC indépendant
• Salle de bain
• Salon chaleureux
• Salle à manger conviviale
• Grande cuisine familiale, lumineuse
• Cave pratique accessible depuis le bas
• Cellier avec chaudière gaz (moins de 10 ans)
• Une chambre de plain-pied, ou un bureau
À l’étage
• 3 chambres confortables, parfaites pour une famille
Extérieurs & dépendances
• Portail donnant sur un stationnement privé
• Garage avec une fosse
• Plusieurs dépendances, idéales pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle
• Grand jardin verdoyant : terrain généreux de 972 m²
Travaux / Informations techniques
• Maison classée F, nécessitant des travaux d’amélioration énergétique
• Toiture de la maison principale entièrement refaite
• Chaudière gaz récente (moins de 10 ans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468 - SAFTI – MIERZALA François, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1562067 - Réf Superimmo : ANVXZWD7D

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

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117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 972 m²	Année de construction : 1965
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

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