Vente maison 499 260 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

Située dans un environnement paisible, cette maison de 117 m² se compose : Salon-séjour : 32 m², agrémenté d'une cheminée. Cuisine équipée : 15,30m² Buanderie : 4,20m² Côté nuit, 4 belles chambres (10,6m² + 9,10m² + 10,92m² + 13,15m²) Salle de bains : 11m² (baignoire, douche, double vasque et WC). A l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² parfaitement entretenu avec une piscine 5x10m, un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que des terrasses couvertes par des stores bannes pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage double de 34 m², un portail électrique sécurisé, une isolation des combles soufflée. Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, qui offre à la fois confort et tranquillité. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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AJP IMMOBILIER MARTIGNAS

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