Vente maison 345 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marguerittes (30320)

Découvrez cette maison moderne de 117 m², construite en 2000, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Profitez de ses 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, et d'un accès facile aux commodités urbaines. Un style de vie serein et pratique vous attend.
Avec une piscine privée et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, cette propriété vous assure des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique en périphérie urbaine. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations.
Cette annonce référence 302458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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MORGAN CAMBOURNAC - BSK IMMOBILIER

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