Vente maison 450 000 €

117,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 826 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Nestenn Dracénie

903 avis

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Description

A VENDRE ! Située dans un environnement recherché de LORGUES, proche du centre du village, découvrez cette superbe maison récente qui allie parfaitement confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie et un WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 47 m². Cet espace s'ouvre avec une grande baie à galandage directement sur une magnifique terrasse de 27 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une splendide suite parentale qui ravira les parents avec son dressing dédié et sa salle de bain et une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol complet (idéal stockage, garage multiple ou atelier) viennent parfaire ce bien. LES PRESTATIONS "CONFORT" : Maison récente (2020), finitions soignées et "au goût du jour" Climatisation gainable réversible Adoucisseur d'eau Double vitrage intégral Alarme Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité d'acquérir la maison meublée Un bien rare, alliant la proximité des commodités à pied et des prestations de qualité. A visiter sans tarder !

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LO0934 - Réf Superimmo : ANVXZW358

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 826 € / m²
Taxe foncière : 1 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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