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Vente maison 189 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Longuenesse (62219)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Longuenesse (62219)
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- 1 615 €/m²
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 117 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1970, elle a été métamorphosée pour allier charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable.
Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains et les WC indépendants assurent un confort quotidien optimal.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et des moments de détente. Et pour les jours de grande chaleur, la piscine vous attend pour des baignades rafraîchissantes. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
La toiture neuve et les ouvertures en PVC garantissent une isolation performante et une durabilité à toute épreuve. La hauteur sous plafond de près de 100 cm apporte une sensation d'espace et de luminosité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste à seulement 10 minutes à pied. Deux crèches et des arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes.
Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques pour un confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Loïc Bridoux
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 490776465
RCP Abeilla assurances
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM4843-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZF8Z9
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 615 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1970 |
| Cuisine équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 528962301 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000010369
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