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Vente maison 366 800 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tourouvre au Perche (61190)

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  • 3 135 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété au coeur du perche, au calme, à 15 mn d'une gare, au pied de la forêt, idéale pour se reposer et se promener en campagne, et toute rénovée depuis 2022 .
Cette belle maison est composée d'un entrée avec une belle cuisine, , un salon séjour avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, possibilité de la transformer en cheminée ouverte, un bureau, une suite parentale, une autre chambre et à coté une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie et un cellier .
A l'étage, une grande chambre avec un balcon .
Le tout sur un terrain de 5500 m2 avec un atelier, pouvant faire un garage et une belle dépendance en bois avec double garage .
Fibre accordée et portail motorisé .
Vide sanitaire .
Fosse toutes eaux au norme .
Aucun travaux à prévoir .
Pour plus d'information, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien et sur le site : .
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681

Publiée le 10/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : KA2240M-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ9TM1
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Caractérisques
Prix de vente : 366 800 €Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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