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Description

Découvrez chez L'ADRESSE LEGÉ cette maison familiale de plain pied idéalement située dans le bourg au calme de son impasse. On retrouve une belle pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 50 m² donnant un accès direct sur la terrasse avec cuisine A/E, quatre chambres , un bureau, salle de bains avec baignoire et douche refaite. Deux garages dont un attenant sur un terrain entièrement clos de 700 m² compléteront le bien. Pour visiter contactez-nous au 0688897100 ou sur (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 2100gc - Réf Superimmo : ANVXZ9HM6
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 221 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 5,8%

259 900 €
2 octobre 2025

Baisse de 7,3%

275 900 €
8 août 2025
297 500 €
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