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Vente maison 229 800 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 964 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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8 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 117 m², construite en 1978, située au Passage, sur un vaste terrain clos de 4 534 m², idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 117 m²
Terrain : 4 534 m²
4 pièces dont 3 chambres spacieuses (13 m², 12 m², 11,80 m²)
Salon lumineux de 28 m²
Cuisine séparée
Grande salle de bain avec baignoire
Buanderie avec fenêtre (possibilité bureau)
Débarras pratique
- Sous-sol :
Grand garage de 45 m²
Cave de 12 m²
- Extérieurs :
Deux garages indépendants devant la maison
Piscine avec toilette extérieure
Terrain entièrement clôturé
- Maison libre à la vente.
Un bien rare avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur exceptionnel !
- Pour plus d'informations ou organiser une visite :Anouar FALIT – Agence Au Centre de l'Immobilier- Centre Commercial, 47480 Pont-du-CassePour tout complément d'information, veuillez contacter M. Anour FALIT au 06 24 21 93 43.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM1853-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYNXVS
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Caractérisques
Prix de vente : 229 800 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 534 m²Piscine
Vue dégagée4 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an
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