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Vente maison 895 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 7 650 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence De La Plage

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Description

Placée entre les vignes et le cœur du village du Bois Plage, cette maison récente, soigneusement agencée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, profitant de beaux volumes et d'ouvertures sur les deux extérieurs.
Côté nuit, une première aile comprend une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle de bains et douche.
La deuxième comprend deux chambres avec placards, bénéficiant d'une salle d'eau commune.
Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Référence agence : 796

Publiée le 27/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : TY7U-NRS-GB3 - Réf Superimmo : ANVXXYWMO
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 7 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 619,05 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 852 380,95 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 532590106
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