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4

Vente maison 485 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 4 145 €/m²
  • 1 Garage
NERTHUS IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur calme et recherché de la Teste de Buch, maison à étage de 117 m2.
Elle se compose d'une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
A l'expérieur, jardin avec terrasse, grand garage complètent ce bien.
Proche écoles et collège !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXX8SRT
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²1 Garage
Année de construction : 20082 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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