Vente maison 123 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Meauffe (50880)

MANCHE, La Meauffe, à 5mn de St Lô. Située en campagne dans un hameau très calme, cette maison de pierre avec dépendances sur son terrain arboré de 1400 m², avec vue sur la vallée de la Vire et la rivière a beaucoup de charme. Une ancienne chaumière traditionnelle, à la couverture d'ardoises naturelles remaniée. Charpente OK. La grande cuisine avec cheminée, le grand espace ouvert salle-salon avec cheminée également avec sa jolie vue sont très accueillants. Possibilité d'évoluer facilement vers le plain pied grâce au grand cellier aménageable en plus de la SDE avec douche et les wc au RDC. L'escalier en orme dessert 3 belles chambres sur parquets. Lumineuses. Le grand grenier et sa belle charpente peuvent offrir de belles extensions. Assainissement individuel à revoir. Cellier et garage indépendants. Chauffage central haut et bas. Appentis-garage. Poulailler. Grande cour à l'avant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 1 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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GUÉNAËL FRADET - MEGAGENCE

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