Vente maison 88 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Groise (59360)

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752 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Philippe GERME - 3G IMMO

15 avis

06 32 82 82 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE 3 G IMMO.
Maison individuelle semi plain pied de 117 m2 sur 663 m2 de terrain qui comprend :
Une cuisine équipée, un séjour de 30 m2, salon avec cheminée bois, deux chambres en bas dont une avec cheminée, salle d'eau, toilettes.
A l'étage un palier qui dessert une chambre et un bureau, grenier aménageable de 40 m2 isolé.
Le tout sur un terrain de 663 m2 avec petit garage, bâtiment, toiture de 17 ans en ardoises, cave, terrasse, fenêtres bois double avec volets.
Contact uniquement par téléphone: 0632828245

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202228PG - Réf Superimmo : ANVXYKWBK

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 663 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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