Vente maison 310 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Croix (42320)

Venez poser vos valises dans cette maison familiale moderne, située au calme à La Grand-Croix, à seulement 20 min de Saint-Étienne !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, d’une vue dégagée, de confort et de sérénité.
Description :
Découvrez cette maison récente de 117 m², construite sur un terrain plat et clôturé de 396 m².
Elle offre de beaux volumes lumineux et un agencement très fonctionnel :
• Grande pièce de vie de 41 m², traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne équipée
• 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’amis)
• Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire
• Garage
• Jardin exposé Ouest, parfait pour vos repas d’été sous la pergola
Maison économe et performante (DPE A), construite avec des matériaux récents.
Aucun travaux à prévoir !
Environnement :
Quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et bus.
Accès rapide à l’A47 (1 km) pour rejoindre Saint-Étienne ou Lyon facilement.
Une situation idéale pour concilier vie de famille et mobilité quotidienne.
Contactez votre conseiller immobilier KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Jérôme HEURTIER au 06 72 29 47 70
Agent Commercial - Numéro RCS : 840772701 - SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : A
Prix : 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1581 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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