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Vente maison 159 000 €
117,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Frette (38260)

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  • 1 353 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

À VENDRE – Beau Triplex de 121 m² en plein centre de La Frette
Découvrez ce charmant triplex d'environ 121 m² au sol, mitoyen d'un côté, idéalement situé au coeur du centre-ville de La Frette. Un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un intérieur fonctionnel et rénové
Rez-de-chaussée :
Agréable séjour, Cuisine entièrement aménagée et équipée (2024), moderne et pratique.
1er Étage :
Deux chambres,
Salle de bains avec baignoire,
WC indépendant.
2e Étage :
Deux chambres supplémentaires,
Combles au-dessus, idéales pour stockage ou aménagement futur.
Prestations & Atouts :
Surface totale : env. 121 m² au sol.
Chauffage par pompe à chaleur (2025), performant et économique,
Isolation des combles récente,
Cheminée à bois,
Cave,
Petit extérieur
La Frette : un cadre de vie recherché
Vous apprécierez :
Une commune familiale et conviviale,
La proximité immédiate des services,
La tranquillité et les espaces naturels environnants,
Un accès facile aux grands axes et transports.
TAXE FONCIERE : 620e
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439799883
RCP 60296108

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 3730-. - Réf Superimmo : ANVX100RSL
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,5 m² - 6 pièces - 4 chambres1 terrasse
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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