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Vente maison 349 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Bouilladisse (13720)

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  • 2 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
L'Oliveraie Immobilier

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Description

LA BOUILLADISSE-MAISON T5-TERRASSE-STATIONNEMENT
L’Oliveraie Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de village T5 d’environ 117 m², située au calme dans un hameau de La Bouilladisse.
Vous apprécierez son agréable terrasse parfaite pour profiter de l’environnement paisible.
Pour le côté pratique, vous bénéficierez de places de stationnement privatives, d’un atelier et d’une cave.
La maison quant à elle offre en rez de chaussée une pièce de vie de 45 m² regroupant un séjour avec un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et une salle à manger exposée plein sud baignée de lumière.
Cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier attenant.
Également en rez de chaussée un WC avec lave main.
A l’étage côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 à 14m², une salle de bains avec WC, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative.
La maison bénéficie de climatisation réversible, double vitrage, et d’une isolation refaite.
Une maison au cachet certain, offrant espace et calme dans un emplacement recherché.
Votre contact Ornella Giansoldati
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails contactez nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86461434 - Réf Superimmo : ANVXZXDRP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1900
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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