Vente maison 585 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jonzier-Epagny (74520)

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5 000 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

IMMO de France - Viry

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Description

A VENDRE A JONZIER EPAGNY, villa contemporaine type 6 de 117 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle et orientée plein sud sur un terrain de 315 m² très au calme. Ce bien se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes invités et rangement, d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse carrelée de 25 m² , d' une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et accès au garage entièrement carrelé avec porte automatique. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de bains indépendante, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant des planchers chauffants dans toutes les pièces. Equipements hauts de gamme, Porcelenosa, carrelage 1mx1m, menuiseries aluminium, stores électriques à télécommande générale, garage avec porte sectionnelle automatique, etc... Genève à 35 mn. Vue imprenable. Contacter IMMO DE FRANCE VALLEIRY pour visiter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 6992FF - Réf Superimmo : ANVXYWNAH

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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