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Vente maison 399 500 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Idron (64320)

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  • 3 415 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
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Description

À vendre à Idron (64320), dans un quartier résidentiel calme et recherché, magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 750 m² entièrement clos et arboré.
Cette maison, parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier buanderie, de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, un bureau, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de nombreux rangements.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la maison. Accessibles par des baies à galandage, deux terrasses viennent compléter ce bien, l'une exposée sud pour profiter des belles journées ensoleillées, l'autre au nord, idéale pour les périodes plus chaudes.
Un grand garage offre un bel espace de stationnement ou de rangement.
Aucun travaux à prévoir dans la maison, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Idéalement située à proximité immédiate de Pau, la commune d'Idron offre un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, transports et espaces verts sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6508

Publiée le 17/06/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : O1CR-MDV-WDX - Réf Superimmo : ANVXYTZ0X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 3 415 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 432136430
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