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Vente maison 516 950 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 4 418 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

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Description

A VENDRE / A ACHETER - Gujan Mestras - 33470 Maison pleine de charme sur un terrain d'environ 310m2 au calme, proche des commerces. Cette maison en excellent état présente en rez de chaussée un beau salon/séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, une suite parentale, une chambre, un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré à l'abri des regards vous promet des moments privilégiés avec sa terrasse bois, sa piscine, sa pergola. Un abri de jardin complète ce bien. A DECOUVRIR ! Contactez votre agence ERA Immobilier Nadia Cabanes Tcahnquées au 05. 57.61.12.39 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 12870 - Réf Superimmo : ANVXZX3TG
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Caractérisques
Prix de vente : 516 950 €Prix au m² : 4 418 € / m²
Taxe foncière : 1 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 26 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
141 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2020.

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