Vente maison 630 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Située dans une impasse calme de Gujan-Mestras, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur sa grande et lumineuse pièce de vie de 50m² avec cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une salle d'eau indépendante. 2 toilettes indépendantes et un cellier complètent ce bel intérieur. En extérieur, sur sa parcelle de 688m² , vous profiterez d'une terrasse en bois donnant sur sa piscine chauffée (exposition sud-ouest), d'une cuisine d'été, d'un carport et cabanon. Aucun travaux à prévoir, proche des commodités, jardin intimiste.

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 5 385 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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PARSY - FINE PROPERTIES

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