Vente maison 265 800 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Granville (50400)

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2 272 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stephanie Paysant - iad

15 avis

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Description

iad France - Stephanie Paysant vous propose: Granville maison proche centre ville, gare et commerces comprenant :
Au rdc : une cuisine, une salle de bains et douche, wc, 2 chambres.
Au 1er étage : un séjour salon, une cuisine, une chambre, wc, une salle de bains et douche. Travaux à prévoir.
Un grenier aménageable (dalle béton) env. 50m².
Un garage, un carport env.31m² et cabanon en bois.
Le tout sur un terrain clos de mur en pierres de 487m².
À voir absolument
N’hésitez pas à me contacter pour visiter 7/7j
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 1824628 - Réf Superimmo : ANVXZ9U57

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Caractérisques

Prix de vente : 265 800 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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STEPHANIE PAYSANT - IAD

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