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Vente maison 107 500 €
117 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Gacé (61230)
117 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Gacé (61230)
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- 919 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du village de Gacé, à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison ancienne à remettre au goût du jour vous offrira :
- En rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine avec éléments, un double séjour avec son espace salle à manger et son insert à bois, une agréable et lumineuse véranda, une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : palier desservant deux chambres dont une attenante à une pièce de 9m2 environ pouvant accueillir un dressing ou un bureau, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC.
Grenier aménageable. Chauffage central fuel et insert à bois. Doubles vitrages.
Cave. Garage et dépendance pour stocker le matériel de jardinage. Toit terrasse. Le tout sur un jardin fleuri et arboré de 256m2 environ. A VISITER RAPIDEMENT.
Cette annonce référence 305033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.
Prix du bien : 107 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 411 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 305033 - Réf Superimmo : ANVXZL0F3
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| Prix de vente : 107 500 € | Prix au m² : 919 € / m² |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 256 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 600 € / an
Maximum :
6 290 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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