Vente maison 223 900 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flines-lez-Raches (59148)

Aurélie CODET, spécialiste sur le secteur, avec son agence implantée sur la commune, vous présente en exclusivité une nouveauté coup de coeur sur Flines lez Râches sans jardin ni extérieur.
Située au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilitée, cette maison- appartement, pleine de charme mêle le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Dès l'entrée, on emprunte un petit escalier bordé de pierre bleue avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse. Le magnifique escalier en colimaçon, véritable élément de décoration, attire aussitôt le regard.
La cuisine, ouverte, moderne et fonctionnelle, avec son îlot central, offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un WC indépendant, un cellier pratique et une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette.
À l'étage, la luminosité continue d'opérer : une belle mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente, dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de douche à l'italienne et vasque.
L'ensemble a été rénové avec soin en 2022 : aucun travaux à prévoir, on pose ses valises !
Parquet flottant uniforme à l'étage, joli carrelage au rez-de-chaussée, climatisation récente, ballon d'eau chaude neuf, et stationnement facile complètent les prestations.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et du centre de Flines-lez-Râches. Pas de jardin ni d'extérieur.
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Prix de vente : 223 900 €

Prix au m² : 1 914 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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