Vente maison 230 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Escaudes (33840)

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1 966 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Clairimmo Bazas

05 33 09 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon de 117 m², style Landais de 2010, comprenant un grand séjour, cuisine ouverte et cellier.
Une terrasse couverte de 20 m² complète l'ensemble
4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé.
Ce bien se situant au calme à 10 mn de Bazas et 5 mn de Captieux, donc proche de toutes commodités.
Une maison économique d'un point de vue énergétique car elle dispose d'un chauffage au sol avec zones indépendantes, ainsi qu'un poêle à bois.
Implantée sur un terrain d'environ 2600 m² arboré, piscinable ou l'on retrouve 2 cabanon sur dalle béton.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 11755FF1325 - Réf Superimmo : ANVXZND6A

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 645 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €

11 octobre 2025

240 000 €

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