Vente maison 490 000 €

117,14 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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4 183 €/m²
Exclusivité
Meublée
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

WEELODGE

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Description

COUP DE COEUR ! A Eragny-sur-Oise, proche de la GARE (SNCF et RER), des COMMERCES et des ECOLES, venez découvrir cette JOLIE maison de 2024, 6 pièces de 117.40m².
Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée sur séjour TRÈS LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement ÉQUIPÉE de 41.40m² donnant sur jardin, dun cellier, un dégagement qui dessert une chambre, un WC INDEPENDANT. A l' étage: 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau, salle d'eau avec WC. Pompe à chaleur. Contactez rapidement votre agence!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM26965-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ3UBL

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117,14 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 344 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Année de construction : 2024
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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