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Vente maison 315 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epargnes (17120)

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  • 2 692 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
SD Cozes Immo

SD Cozes Immo

148 avis
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Description

EPARGNES,
A seulement 5 min de Cozes, au calme,
Belle maison de plain pied récente achevée en 2024, en excellent état d'environ 117m2 habitables,
Comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour salon d'environ 55m2 ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing, une autre salle d'eau partagée pour les 2 chambres, un wc.
Garage attenant d'environ 27m2 avec cellier.
Prévoir aménagements extérieurs à finir ( enduits de murettes, abri de jardin d'environ 18m2, stationnement).
Le tout édifié sur environ 800 m2 de terrains sans vis à vis.
Chauffage au sol par une pompe à chaleur.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui combine modernité et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 3412

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 4P6G-L5W-84X - Réf Superimmo : ANVXZJJEI
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 534925474
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