Vente maison 449 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donzère (26290)

Maison, 3 chambres, piscine, garage, terrain
Réf 2330KS: Magnifique maison d'environ 120 m² située à Donzère, dans un quartier recherché, au calme, dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance. Dotée de trois chambres dont une suite parentale, et d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50m2 elle offre un cadre de vie confortable et bien agencées. La cuisine toute équipée apporte une touche de modernité.
Pour plus de confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage à géothermie ainsi que d'un poêle à bois.
À l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue donne accès direct à la piscine. Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 2000 m2. Un garage ainsi qu'un terrain de boule complètent ce bien. Possibilité de stationner un camping car. Cette propriété apporte confort moderne et charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité unique! Une visite? Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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