Vente maison 60 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cussangy (10210)

Charmante ferme à rénover, dans l'Aube à 30mn de Troyes , 27 mn de Tonnerre. Dépendances multiples : Ecuries, hangars, granges, Cave, poulailler…. tout ce dont vous avez besoin !
Maison Principale :
Entrée, couloir, salle d'eau WC, pièce de vie de 23m2, salle à manger de 24m2, deux chambres de 23 m2 chacune.
Deuxième habitation:
Cuisine de 17 m2 avec Cheminée et arrière cuisine de 9m2, fibre.
Le tout sur une grande cour fermé.
De plus vous pourrez profiter d'un terrain de 836 m2 avec garage.
UN LIEU PLEIN DE CHARME ET DE POTENTIEL. Ne manquez pas cette opportunité unique.!
Cette annonce référence 312889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 504 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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ELISABETH FOURNIER - BSK IMMOBILIER

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