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Vente maison 630 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuers (83390)

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  • 5 385 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Les Clés du Soleil

Les Clés du Soleil

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Description

CUERS(83390) - EN EXCLUSIVITE AU CLES DU SOLEIL - MAISON DE 117M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 2007M².
Une superbe maison individuelle de 117m² en parfait état sur le secteur de Valcros, construite en 1989 sur un généreux terrain de 2007m², est à saisir. Idéalement située plein sud avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de plain-pied propose un spacieux séjour de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de douches et un toilette séparé. En prime, Un garage avec une mezzanine, une terrasse ainsi que 5 places de parking. Parmi ses atouts : une dépendance à aménager, un portail automatique, une piscine, un chauffage par climatisation réversible, 2 adoucisseurs d'eau, aspiration centralisée, un poêle à granules, des panneaux solaires, double vitrage, et une buanderie. Le dispositif d'assainissement est une fosse septique qui sera à remettre aux normes. Un havre de paix au calme. LES PLUS: CALME - SECTEUR RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX - BELLES PRESTATIONS. TEL: 04.94.00.12.12

Publiée le 25/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 501V47381M - Réf Superimmo : ANVXZIZKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 007 m²Piscine
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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